Mūnai by CITUS - išskirtinai estetiškas ir kokybiškas projektas Šiaurės miestelio architektūriniame kontekste. Siekdami maksimalaus turto likvidumo ir didesnio gyvenimo komforto, itin daug dėmesio skiriame estetiniam vaizdui ir aukštos statybų kokybės užtikrinimui. Jau daugiau nei 50 proc. būstų rado savo šeimininkus. Klientai vertina projekto sprendinius, patogią lokaciją bei mato vietos potencialą.
Pastatai suprojektuoti iš modernių surenkamo trisluoksnio gelžbetonio konstrukcijų, užtikrinančių A++ energinio efektyvumo klasę, šiluminį ir garso komfortą, kokybę, statybų greitį bei efektyvumą.
Projekte išskirtinis dėmesys skiriamas kiemui, kuris virs žaliąja ramybės oaze, suteikiančia prieglobstį nuo triukšmingos kasdienybės. Čia kiekvienas namas tampa gyvybės ir naujų idėjų šaltiniu, kuriame susipina žmogaus ir gamtos harmonija.Kuriama privati kiemo erdvė, kurioje tarp kalnelių ir plytinčios žalumos išraizgyti takeliai ir net 10 laisvalaikio zonų - darbui, poilsiui, sportui ir žaidimams.
Dabartinė situacija suteikia unikalią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą už itin patrauklias kainas. Investicija į projektą „Mūnai by CITUS“ ne tik garantuoja modernų gyvenimą augančiame rajone, bet ir prisideda prie reikšmingo turto vertės prieaugio ateityje. CITUS analitikų vertinimais, turto vertė per ateinančius septynerius metus gali išaugti net iki 49 proc. Statistiškai žmonės namus keičia kas 7 metus, todėl šiandienos investicija gali padėti tvirtą pagrindą kitam ateities būstui.
Investavimas į nekilnojamąjį turtą šiame projekte – tai daugiau nei būsto įsigijimas. Tai galimybė prisidėti prie savo finansinės ateities kūrimo ir pasinaudoti augančia rinkos paklausa. Vystantis Žirmūnams ir didėjant jų populiarumui, projektas Mūnai by CITUS prisidės ne tik prie individualios gerovės kūrimo, bet ir užtikrins turto likvidumą. Augantis rajono patrauklumas reiškia, kad nekilnojamąjį turtą čia bus lengva parduoti ar išnuomoti ateityje.
Remiantis CITUS analitikų pateiktais duomenimis, butų kainos Vilniuje per pastarąjį ketvirtį augo 1,29 proc., nuo metų pradžios – 2,58 proc., o per metus – 3,93 proc. Šie rodikliai atspindi nuolatinį rinkos augimą, o pastaraisiais mėnesiais stebima padidėjusi būsto paklausa viršija pastarųjų dvejų metų rezultatus. Nepaisant dinamiškos nekilnojamojo turto rinkos, šiuo metu pirkėjai turi galimybę pasinaudoti palankiausiomis sąlygomis – lanksčiu atsiskaitymu, specialiais pasiūlymais ir gerėjančiomis finansavimo galimybėmis.
Projekte Mūnai by CITUS metu siūlomo asortimentų dabartinės kainos ir prognozuojamas kainų augimas per artimiausius dvejus metus:
- 1 kambario butas: dabar kaina 96 306 €, po dvejų metų prognozuojama – 106 180 €.
- 1,5 kambario butas: dabar kaina 117 179,75 €, po dvejų metų prognozuojama – 129 190 €.
- 2 kambarių butas: dabar kaina 150 406 €, po dvejų metų prognozuojama – 165 830 €.
- 3 kambarių butas: dabar kaina 208 702,67 €, po dvejų metų prognozuojama – 230 100 €.
INVESTICIJŲ GRĄŽA
indeksuota
|
Kambarių sk. |
Turto kaina |
Įrengimas |
Bendra turto kaina |
Indeksuotos metinės normos pajamos |
Nuomos pajamingumas |
Buto atsiperkamumas |
|
1 kamb. |
96 306,00 €. |
24 360,00 €. |
120 666,00 €. |
8 949,54 €. |
7,42% |
13,48 m. |
|
1,5 kamb. |
117 179,75 €. |
29 395,00 €. |
146 574,75 €. |
10 084,76 €. |
6,88% |
14,53 m. |
|
2 kamb. |
150 406,00 €. |
37 714,80 €. |
188 120,80 €. |
12 698,46 €. |
6,75% |
14,81 m. |
|
3 kamb. |
208 702,67 €. |
51 551,50 €. |
260 254,17 €. |
17 744,59 €. |
6,82% |
14,67 m. |
*Remiantis CITUS analitikų skaičiavimais, įvertinus vertės kilimą perspektyvoje.
