Kaip rezervuoti butą?
Pirmiausia, reikėtų išsirinkti patikusią erdvę, parkavimo vietą ir sandėliuką. Tuomet yra pasirašoma Turto rezervacijos sutartis ir per 3 dienas sumokamas avansas. Taip Jūsų butas laikomas rezervuotu.
Ar reikalingas turto vertinimas?
Jei Jūsų bankas to reikalauja, reikia pateikti sertifikuoto vertintojo atliktą Turto vertinimą, kai buto statybos baigtumas Registrų centre yra įregistruojamas ne mažiau kaip 80%. Vertintoją svarbu pasirinkti iš Jūsų banko pateikiamo vertintojų sąrašo.
Iki kurio laiko reikia visiškai atsiskaityti?
Jei būstas perkamas su kreditu – visiškas atsiskaitymas atliekamas po Pagrindinės pirkimo – pardavimo sutarties pas notarą pasirašymo. Jeigu būstas perkamas be kredito, atsiskaitymas atliekamas pilnas pagrindinėje pirkimo – pardavimo sutartyje numatyta tvarka (iki arba po notarinės sutarties pasirašymo).
Kada galima pradėti buto įsirengimo darbus?
Pasirašius Pagrindinę pirkimo – pardavimo sutartį Jums įteikiami raktai nuo būsto ir tuomet apdailos darbų pradžia jau yra galima.
Kokie planuojami statybos terminai?
I etapo statybų pradžia planuojama – 2024 I ketv.
I etapo pastatų 80% baigtumą planuojama pasiekti iki 2025 II ketv.
I etapo pastatų 100% baigtumas ir projekto užbaigimas planuojamas iki 2025 IV ketv.
Terminus siekiame pasiekti greičiau, apie eigą klientus informuojame.
Ar vystytojas gali atlikti parduodamų butų išplanavimų pakeitimus pagal kliento planus?
Vystytojas parduodamuose butuose pakeitimų nevykdo, visus pakeitimus klientas po notarinės sutarties pasirašymo atlieka pats.
Ar butuose įrengiama rekuperacinė sistema?
Bus įrengti oro ištraukimo ir paėmimo ortakiai bei pagrindinis įrenginys (rekuperatorius). Ortakius per buto kambarius klientas turės įsirengti pats.
Ar bus galima įsirengti kondicionierių?
Taip, kondicionierių galima įsirengti jo išorinį įrenginį sumontuojant balkone arba terasoje (pirmojo aukšto butams) ir apdengiant jį pagal projektuotojų parengtą schemą.
Ar bus įrengtos terasos?
Taip, terasos bus įrengiamos. Medinė terasa pirmuose aukštuose ir medžio lentų danga terasose ant stogo.
Ar projekte bus įrengtos vaizdo stebėjimo kameros?
Taip, vaizdo stebėjimo kameros bus įrengtos požeminiame parkinge bei projekto teritorijoje.
Kokios įkrovimo stotelės bus įrengiamos elektromobiliams?
Bus įrengiamos 11 kW galios įkrovimo stotelės.
Koks lubų ir langų aukštis butuose?
Lubų aukštis butuose – 2,75 m.
Langų aukštis butuose – 2,40 m.
Kodėl duodamas toks trumpas įsirengimo terminas (tik 3 mėnesiai)?
Buto inžinerinių sistemų įrengimas yra svarbus atliekant tam tikrus bandymus (pvz., sandarumo) reikalingus projekto 100% registracijai.
Ar jau galiu kreiptis į banką dėl paskolos?
Projektui pasiekus 80% baigtumą galėsite kreiptis į bankus dėl paskolos ir gavę garantinį raštą pasirašyti Pagrindinę pirkimo – pardavimo sutartį.
Kas bus, jei negausime paskolos?
Jei pateiksite raštus iš 3 Lietuvos bankų, kad negaunate paskolos – Jūsų sumokėta rezervacinė suma bus grąžinta.
